Barrio San Matías – Casa moderna en venta en Área 5
Ubicado en el corazón de San Matías, Escobar, dentro del Área 5, este inmueble combina diseño moderno, funcionalidad y confort en un entorno natural único.
El barrio se caracteriza por su amplia forestación, lagunas, espacios verdes y una infraestructura de primer nivel, con seguridad las 24 hs, club house, canchas deportivas, sum, juegos para niños y acceso rápido desde Panamericana.
Un lugar ideal para disfrutar la vida familiar con tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza.
🏠 Propiedad
Casa moderna interna en dos plantas – 268 m² totales (9 años de antigüedad)
📍 Ubicación: Área 5, Barrio San Matías – Escobar
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Superficie del lote: 785 m²
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Superficie cubierta PB: 125 m²
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Superficie cubierta PA: 100 m²
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Superficie semicubierta: 43 m²
🔹 Planta Alta
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2 dormitorios secundarios con placares completos
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1 baño completo con bañera
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Playroom abierto, amplio y luminoso
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Dormitorio principal con balcón privado, vestidor amueblado, antebaño y baño en suite con hidromasaje
🔹 Planta Baja
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Habitación de servicio o estudio profesional con baño completo en suite
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Toilette de recepción
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Living–comedor con hogar Tromen, amplio y luminoso, con salida a la galería
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Cocina independiente con isla diaria y salida a la galería
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Espacio de guardado
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Lavadero independiente con salida directa a la cochera
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Cochera semicubierta para dos vehículos
🌿 Exterior
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Galería semicubierta con parrilla y horno Tromen, piso radiante
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Pileta de hormigón 8 x 4 m con equipo de filtrado, playa húmeda y solárium
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Parque con grama bahiana, riego por aspersión y árboles consolidados
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Cerco vivo alto, brindando total privacidad
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Entrada imperial de hormigón
⚙️ Detalles constructivos
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Construcción tradicional con platea y techo de losa con membrana
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Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)
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Calefacción por piso radiante con 2 calderas italianas Baxi (una por planta)
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Termotanque a gas natural
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8 equipos de aire acondicionado frío/calor
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Instalaciones en excelente estado de mantenimiento
📍 Barrio San Matías – Escobar
Un entorno consolidado, con amplios espacios verdes y excelente calidad constructiva.
🏠 REPETTO PROPIEDADES
📍 Soler 373, Ituzaingó
📞 WhatsApp: 11 7016-4531
🌐 www.repettoprop.com.ar
