Complejo de 8 Dúplex en Merlo – Ubicación Estratégica y Diseño Moderno
Te presentamos este exclusivo complejo de 8 dúplex ubicado en la esquina de 9 de Julio y Almirante Brown, Merlo, Buenos Aires. Una zona privilegiada con acceso a una amplia variedad de servicios:
✅ Gastronomía: restaurantes y bares cercanos
✅ Comercios: supermercados y tiendas de proximidad
✅ Educación: colegios en la zona
✅ Transporte: excelente conexión con la estación de tren y líneas de colectivos
✅ Salud y Deporte: centros de salud, gimnasios y clubes deportivos
✅ Comodidades: estaciones de servicio y otros servicios esenciales
🏡 Características del Dúplex
Espacios amplios y luminosos gracias a un vacío central que permite la entrada de luz natural y la integración de áreas verdes.
🔹 Planta baja:
• Estar-comedor integrado
• Cocina funcional
• Módulo de acceso
• Cochera propia
• Patio con espacio verde y parrilla
🔹 Planta alta:
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Balcón
📐 Superficies
• Planta baja cubierta: 40,40 m²
• Patio + cochera: 36,70 m²
• Planta alta cubierta: 39 m²
• Balcón: 4,4 m²
• Total cubierto: 79,40 m²
• Total semicubierto: 4,40 m²
• Total patios: 36,70 m²
🏗 Detalles Constructivos
• Materialidad: hormigón visto y doble muro de ladrillo
• Carpintería: DVH (doble vidrio hermético)
• Espacios verdes: canteros metálicos y muros cribados
• Pisos: bloques Garden Block en acceso
💰 Posibilidad de FINANCIACIÓN con tres opciones de pago.
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