Local comercial en alquiler – Alem al 2300, Castelar Norte
Importante local comercial en alquiler ubicado sobre la calle Alem, en una zona con buena circulación y entorno comercial consolidado de Castelar Norte.
Se trata de un local de 200 m² cubiertos, con excelente estado general y características constructivas que permiten múltiples destinos comerciales.
Características del inmueble
- Superficie cubierta: 200 m²
- Frente de 7,75 metros
- A los 13 metros se ensancha a 10 metros, generando mayor amplitud
- Desarrollo en planta con profundidad total aproximada de 23 metros
- Cubierta de losa
- Vidriera de aluminio nueva
- Cortina de enrollar automatizada microperforada
- Instalación eléctrica trifásica
- Toilette
Entorno y ubicación
Ubicado en una zona con movimiento barrial y comercial, con cercanía a ejes de circulación y comercios de proximidad.
En el radio de Castelar se destacan polos comerciales y de alto tránsito como el entorno del centro de Castelar y accesos hacia áreas más consolidadas de consumo, además de la cercanía a nodos importantes del oeste como Plaza Oeste Shopping, uno de los centros comerciales más relevantes de la zona, que genera flujo constante de público y desarrollo comercial en el área .
Rubros ideales
Por dimensiones, frente y características técnicas, es un local apto para:
- Supermercado / autoservicio
- Gimnasio o centro de entrenamiento
- Local gastronómico (requiere adaptación)
- Depósito con atención al público
- Showroom / venta mayorista
- Centro médico / estética
La trifásica y la amplitud lo hacen especialmente atractivo para actividades que requieren consumo eléctrico elevado o espacios amplios.
Observaciones
Local con muy buena relación entre frente, profundidad y expansión interna, lo que permite una distribución flexible según el rubro.
Repetto Propiedades
馃搷 Soler 373, Ituzaingó
馃摬 WhatsApp: 11 7016 4531
馃寪 www.repettoprop.com.ar
